Xung
quanh vụ ca sĩ Thu Minh và chủ dự án đòi đưa nhau ra tòa, ca sĩ Thu Minh cho rằng
bất đắc dĩ mới kiện chủ đầu tư C.T Phương Nam (thuộc C.T Group).
Sáng 7-4, ca sĩ Thu Minh cho hay việc
kiện chủ đầu tư C.T Phương Nam (thuộc C.T Group) - chủ đầu tư dự án Léman
Luxury Apartments - là việc bất đắc dĩ phải làm.
Theo ca sĩ này, trong hợp đồng ký kết với khách hàng, chủ đầu tư
đã đưa ra một số điều khoản bất lợi cho người mua.
Cụ thể, nếu đóng tiền chậm quá 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
toán, khách hàng sẽ bị phạt 20% trên tổng giá trị hợp đồng, bên A được toàn
quyền quyết định đơn phương chấm dứt hợp đồng và bán căn hộ này cho khách hàng
khác mà không cần sự đồng ý của bên B...
Ngược lại, nếu bên A chậm giao căn hộ quá 180 ngày kể từ ngày
bàn giao căn hộ (dự kiến là quý 2-2015), ngoài việc hoàn trả lại tiền mà bên B
đã thanh toán, bên A chỉ chịu lãi phạt bằng 150% lãi suất tiền gửi tiết kiệm
không kỳ hạn do VietinBank quy định tại thời điểm chấm dứt hợp đồng...
Tuy nhiên, trước khi ký hợp đồng mua hai căn hộ này, luật sư
riêng của ca sĩ Thu Minh đã yêu cầu chủ đầu tư phải ký phụ lục hợp đồng, trong
đó ghi rõ: “Nếu bên A (chủ đầu tư) chậm bàn giao căn hộ cho bên B (Thu Minh)
quá 180 ngày kể từ ngày 31-3-2015, bên B có quyền tiếp tục thực hiện hợp đồng
này hoặc với thỏa thuận bổ sung về thời điểm bàn giao hoặc đề nghị chấm dứt hợp
đồng.
Trong trường hợp chấm dứt hợp đồng, bên A phải hoàn trả lại toàn
bộ số tiền mà bên B đã thanh toán. Đồng thời, bên A phải chịu một khoản lãi
phạt 20% giá trị hợp đồng và lãi suất phạt bằng 150% lãi suất tiền gửi tiết
kiệm không kỳ hạn do Ngân hàng VietinBank quy định tại thời điểm chấm dứt hợp
đồng”.
Do không giao nhà đúng hẹn, chủ đầu tư phải chịu khoản phạt theo
đúng cam kết vào khoảng 12 tỉ đồng. Tuy nhiên, theo ca sĩ Thu Minh, do chủ đầu
tư trình bày những yếu tố khách quan dẫn đến chậm tiến độ nên cô đồng ý thỏa
thuận hủy hợp đồng với khoản phạt chỉ một nửa, hơn 5,7 tỉ đồng.
“Khoản tiền này chủ đầu tư thỏa thuận trả trước ngày 31-1-2016
nhưng quá thời hạn trên họ chỉ trả có 1 tỉ đồng và có thái độ không thiện chí
nên chúng tôi đành kiện ra tòa. Tôi không có bất cứ hợp đồng quảng cáo nào cho
dự án này, mà chỉ là người mua nhà như bao người khác” - Thu Minh nói.
Trước đó, tại cuộc họp báo ngày 6-4, đại diện chủ đầu
tư C.T Phương Nam cho rằng phải xem xét lại điều khoản cam kết này trong hợp
đồng đã ký kết với ca sĩ này.
Ngoài ra, Công ty CP Phương Nam (thuộc C.T Group) - chủ đầu
tư dự án Léman Luxury Apartments - thông báo sẽ kiện lại ca sỹ Thu Minh ra tòa.
Lý do chủ đầu tư kiện lại khách hàng Thu Minh ra Tòa
án nhân dân Q.3, TP.HCM bởi khách hàng này đã tiết lộ thông
tin thanh lý hợp đồng ra bên ngoài, gây ảnh hưởng đến thương hiệu của công ty.
Chủ đầu tư cũng khẳng định số tiền nữ ca sỹ này đã đóng vào
để thanh toán mua hai căn hộ mới chỉ 2 tỉ đồng, số tiền phạt chậm bàn giao
nhà hơn 5,7 tỉ đồng. Được biết, tổng giá trị hai căn hộ này gần 100 tỉ
đồng.
Chủ đầu tư này cũng thông tin “Việc chậm bàn giao nhà là do
khách quan từ cơ quan nhà nước như thay đổi quy hoạch, tăng diện tích hầm đậu
xe... Nhưng vì không có sự thông cảm của khách hàng nên hợp đồng trên được
thanh lý vào ngày 24-11-2015 và trả lại tiền cho Thu Minh”.
(Theo
TTO)
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét